2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
葛飾区
91.2万円/㎡
前年比-7.8%
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パールコート
東京都葛飾区東新小岩五丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩6分
2021年築 / 12階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 30.17㎡の場合
相場
3,361万円
111.4万円/㎡
2,228
2,984
3,739
4,494
AI査定結果
推定相場価格
3,361万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,984万円〜3,739万円
98.9万円/㎡〜123.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
パールコート
3,790万円（125.6万円/㎡）/ 2階 / 30.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は128.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/13 | 3,790万円 | 125.6万円 | 2階 | 30.17㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/27 | 3,980万円 | 131.9万円 | 2階 | 30.17㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は119.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/13 | パールコート 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅6分 | 3,790万円 | 125.6万円 | 30.17㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/23 | アゼスト堀切菖蒲園II 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 2,610万円 | 101.8万円 | 25.65㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/05 | AZEST立石#R 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅10分 | 2,333万円 | 103.0万円 | 22.65㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/23 | AZEST立石II 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅8分 | 3,000万円 | 131.6万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/02 | アンベリール青戸 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅4分 | 3,200万円 | 137.8万円 | 23.22㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | - | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラフィスタ新小岩II 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅10分 | 2,290万円 | 100.0万円 | 22.91㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/13 | RaffistarShinkoiwa3 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅11分 | 2,840万円 | 109.4万円 | 25.95㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/05 | REALIZE新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅8分 | 2,580万円 | 99.1万円 | 26.04㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/01 | エステムプラザ新小岩ルミナス 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅6分 | 4,450万円 | 147.5万円 | 30.17㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/30 | ルフレプレミアム新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅4分 | 3,230万円 | 142.7万円 | 22.63㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北西 | 2023年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、葛飾区では7.8%下落しています。
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